PRATICHE CATASTALI ED IPOTECARIE
PRATICHE EDILIZIE
- Attività edilizia libera, C.I.L. per Interventi di Manutenzione Ordinaria
- C.I.L.A., C.I.L.A. in sanatoria per interventi di Manutenzione Straordinario o Restauro e Risanamento Conservativo
- SCIA, SCIA in sanatoria - Accertamento di Conformità per Cambi d'Uso o Ristrutturazioni
- Permesso a costruire per Ampliamenti, Cambi d'Uso o Ristrutturazioni
- Autorizzazione Serre Solari o Leggi Straordinarie come Piano Casa e Recupero della Soffitta a Residenziale
- Tutte le pratiche presenti sul portale SUET del Comune di Roma
- Nulla Osta alla Soprintendenza Speciale di Roma
- Nulla Osta alla Sovrintendenza Capitolina ai Beni Culturali
- Genio civile
- Condono, informazioni, integrazioni fino al rilascio della concessione in sanatoria
- Certificato di agibilità, Segnalazione Certificata di agibilità - SCA
- Deposito dei certificati degli impianti
- Rilascio della concessione edilizia in Sanatoria mediante nuova procedura a seguito della Delibera n. 40/2019, per lo snellimento e la semplificazione delle procedure per la definizione delle istanze di Condono Edilizio.
CONSULENZE
- Verifica e Ricerca della Preesistenza Urbanistica del vs immobile
- Controllo conformità’ edilizio/urbanistica Prima dell'acquisto
- Scia apertura attività – commerciale S.U.A.P. & ricettiva S.U.A.R.
- Studi di fattibilità e valutazioni economiche prima di un investimento economico e/o immobiliare
- Successione
- Perizie tecnico estimative
- Autorizzazioni in Deroga e Autorizzazioni allo Sportello Telematico Polifunzionale della Città Metropolitana di Roma Capitale
- Accesso agli atti presso l'Ufficio speciale condono edilizio di Roma
- Accesso agli atti presso l'Agenzia delle entrate – Sezione territorio
- Accesso agli atti presso il Dipartimento programmazione ed attuazione urbanistica - P.A.U.
- Rilascio della Concessione in sanatoria tramite SICER
EFFICIENZA ENERGETICA
- Ape
- Diagnosi Energetica Edifici
- Progetto energetico degli edifici Nuove costruzioni e Ristrutturazioni
- Invio delle Pratiche di detrazione fiscale ENEA
SUPERBONUS 110%
Abbiamo un team di professionisti formato ed in continuo aggiornamento per il vostro intervento:
Effettueremo un'analisi preliminare delle classi energetiche, con progetto architettonico, quadro economico, Computi metrici, Direzione Lavori, Coordinamento della sicurezza, pratica per la cessione del credito, impresa edile, ecc
il progetto energetico prevede:
- Calcolo dell’APE ante operam per la stima della prestazione energetica dello stato di fatto dell'immobile,
- Identificazione degli interventi di efficientamento necessari al miglioramento della classe energetica individuata al precedente punto
- Redazione della Relazione Energetica (ex Legge 10/91 e s.m.i.) per la verifica degli interventi migliorativi ipotizzati
- Calcolo dell’APE post operam necessario alla verifica del passaggio di classe per l'accesso ai benefici previsti dal D.L. 19 maggio 2020 n.34, convertito con modificazione dalla Legge 17 luglio 2020 n.77
- Computo metrico estimativo per la verifica della copertura del tetto massimo previsto dal Superbonus 110%
Raggiunto l'obiettivo del passaggio di due classi energetiche, si potrà accedere ai benefici previsti dal Superbonus 110, con la relativa redazione delle asseverazioni, congruità dei prezzi, pratiche ENEA, ecc.